Zentrumsnahe, helle 3-Zimmer-Stadtwohnung in Siegburg

Sie sind auf der Suche nach einer zentrumsnahen, geräumigen Stadtwohnung in der wachsenden, facettenreichen Kreisstadt Siegburg?
Dann haben wir für Sie ein interessantes Objekt:
Die helle, lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Siegburg und besticht durch ihre ansprechende Aufteilung und einen einladenden Sonnenbalkon.
Durch einen hell gefliesten Flurbereich gelangt man in die 3-Zimmerwohnung im I. Obergeschoss. Vom gut geschnitten Flurbereich aus erreicht man alle geräumigen Zimmer.
Die Küche und eines der Zimmer liegen im rückwärtigen Teil des Objekts und von dort genießt man über den Hofbereich hinweg einen phantastischen Ausblick auf einen großzügigen Grünflächen- und Baumbestand.
Die Küche hat helle Wand- und Bodenfliesen und ein großes Kunststofffenster. Gegenüberliegend liegt ein helles Kinder-/Arbeitszimmer.
Die Zimmer der Wohnung sind alle, bis auf Bad und Küche, mit Laminatboden ausgelegt. Vom großräumigen Wohnzimmer aus gelangt man auf den herrlichen Sonnenbalkon, von dem man in der Ferne den Michaelsberg mit seiner Abtei erblicken kann.
Das Wohnzimmer bietet viel Raum für eine ansprechende Gestaltung. Das dritte Zimmer liegt rückwärtig und besticht ebenfalls durch eine geräumige Fläche. Das große Fenster ermöglicht den Blick ins Grüne.
Das Bad ist innenliegend, gefliest und mit einer Dusche versehen.
Zur Wohnung gehört noch ein im Hofbereich des Objekts befindlicher Stellplatz.
Im Kellerbereich gibt es einen Waschraum. Hier befinden sich die zur Wohnung gehörenden Strom- und Wasserzähler.
Ende 2019 wurde die neue Brennwertzentral-Gas-Heizung im Keller des Objektes eingebaut. Weiterhin hat die Eigentümergemeinschaft den Eingangsbereich durch eine neue Tür- und Briefkastenanlage modernisiert.

Das Siegburger Stadtzentrum erreichen Sie bequem zu Fuß in ca. 15 Minuten oder per Fahrrad. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Cafés finden Sie in unmittelbarer Nähe, genauso wie Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen für Ihre Kinder.
Siegburg, als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises, punktet nicht nur mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Personen Nah- und Fernverkehr (u.a. ICE-Anbindung nach Köln, Frankfurt, Düsseldorf), sondern auch mit einer sehr guten Anbindung an die Autobahnen A3, A560, A59.
Siegburg überzeugt des Weiteren durch die Nähe zum Rhein, zur Sieg und dem Siebengebirge. Die Umgebung bietet viel Gelegenheit und Abwechslung, wenn es um sportliche Aktivitäten (z.B. Wandern, Joggen, Radfahren) oder Freizeitaktivitäten geht.
Siegburg bietet Ihnen ferner ein vielfältiges Angebot an Kulturveranstaltungen. Für Kunst-, Musik- und Literaturbegeisterte Menschen bieten sich ganzjährig anspruchsvolle Ausstellungen, Konzerte oder Lesungen sowie Theateraufführungen.

Für die Angaben im Exposé wird keine Gewähr übernommen; diese stammen vom Eigentümer.
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